ریل اسٹیٹ کی کمزوری پچھلے سال میں شیشے کی مسلسل کمزوری کی کلید ہے۔ رئیل اسٹیٹ کی کمزوری شیشے کی مانگ میں کمی کا باعث بنتی ہے اور شیشے کے کارخانے گوداموں میں جمع ہوتے رہتے ہیں۔ اس تضاد کو حل کرنے کے لیے، یا تو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بحال ہو جائے گی، یا شیشے کی سپلائی پیداوار کو کم کر دے گی۔ فی الحال، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بحال نہیں ہوئی ہے، اور شیشے کی صنعت نے پیداوار میں نمایاں کمی نہیں کی ہے، اور مارکیٹ اب بھی دباؤ میں ہے۔
فی الحال، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ فروخت کے حوالے سے اب بھی کمزور ہے، جولائی میں رئیل اسٹیٹ کی فروخت میں سال بہ سال 23 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔ رئیل اسٹیٹ فنانسنگ میں سال بہ سال 13.7 فیصد کی کمی واقع ہوئی، اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں 6.4 فیصد کمی واقع ہوئی۔ جولائی کے مقابلے اگست میں فروخت میں نمایاں بہتری نہیں آئی۔
شیشے کی فراہمی کی طرف: اصل پیداواری صلاحیت 50.5 ملین ٹن/سال ہے، جو 2021 میں 52.7 ملین ٹن/سال کی چوٹی کی مدت سے 4.1 فیصد کم ہے۔ تاہم، رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں 6.4 فیصد کمی اور 23 فیصد کمی کے باوجود لین دین میں، یہ کمی کافی نہیں ہے۔ بلاشبہ، ہمیں یہ بھی دیکھنا چاہیے کہ موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کچھ ممکنہ موڑ ہیں۔ 28 جولائی کو، مرکزی کمیٹی کے پولیٹیکل بیورو نے سال کے دوسرے نصف حصے میں اقتصادی کام کی تعیناتی کے لیے ایک میٹنگ کا انعقاد کیا، اور ایک بار پھر "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنے"، "مقامی حکومتوں کی ذمہ داریوں کو کمپیکٹ کرنے،" کی ضرورت پر زور دیا۔ عمارت کی حفاظت کریں اور لوگوں کی روزی روٹی کو مستحکم کریں۔" مارکیٹ میں مثبت افواہوں کی ایک سیریز کے تحت، چینی رئیل اسٹیٹ ڈالر بانڈز اور رئیل اسٹیٹ اسٹاک ایک وقت کے لیے تیزی سے بحال ہوئے۔
ہم مستقبل میں مارکیٹ میں جائیداد کی ممکنہ بہتری پر صرف توجہ دے سکتے ہیں۔ یہ ابھی تک حقیقت نہیں بنی ہے کہ ریل اسٹیٹ کی موجودہ بحالی شیشے کی طلب میں بہتری کا باعث بنے گی۔ اس بات کا بہت زیادہ امکان ہے کہ چوتھی سہ ماہی کے وسط سے پہلے آخری مرحلے کا گلاس دوبارہ ڈوبنا جاری رکھے گا۔
